Vente d'une maison louée en colocation (8 chambres)

Grande Maison en Colocation à La Courneuve

Magnifique maison individuelle de 186 m² située au 19 rue du Berri, La Courneuve. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est entièrement aménagée pour la colocation avec 8 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC privé.

Les colocataires bénéficient également de grandes parties communes comprenant un salon, une cuisine, une buanderie et un jardin privé de 150 m² avec terrasse.

La maison est en excellent état grâce à des rénovations récentes incluant l'isolation extérieure, des ballons thermodynamiques et une pompe à chaleur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en classe B.

La taxe foncière s'élève à 2 882 € par an (2023).

Cette maison est exploitée en colocation depuis 5 ans sans impayés et avec huit baux individuels. Le taux de vacances locative est quasi nul. Cette maison représente un excellent investissement.
Loyer : 5 490 €/ mois

Environnement :

Localisée dans un quartier calme à proximité de tous commerces, des écoles et des transports en commun (4 min du métro, 2 min du tram T1), cette propriété est aussi à 10 min de la fac de Bobigny, 10 min de l’école Avicenne et 30 min de la fac de St Denis. Vous serez à 5 min de Paris en métro et à 20 min de la Gare de l’Est.

Taxe foncière : 2 882 €

Pour plus d'information, vous pouvez me contacter.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
01 44 49 19 50


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