Très beau T3 meublé de 45m², entièrement refait à neuf par un architecte et idéal pour de la colocation

**Notre agence Nous Gérons vous propose un superbe T3 meublé de 45m², entièrement refait à neuf par un architecte et idéal pour de la colocation.**

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble calme, sécurisé et en bon état, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :
- **Deux chambres** équipées chacune d'un lit double, literie, bureau et rangements.
- **Un séjour spacieux**, meublé et décoré avec goût.
- **Une cuisine entièrement équipée** : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, ainsi qu'un ensemble de vaisselle et ustensiles de cuisine.
- **Une salle d'eau moderne** et **un WC indépendant**.

**Localisation idéale :**
- Quartier dynamique avec de nombreux commerces à proximité : supermarchés, banque, boulangerie, pharmacie, La Poste, restaurants...
- À seulement **1 minute à pied** du bus 49 et **2 minutes** des lignes 56 et 582.

**Informations complémentaires :**
- Charges forfaitaires incluant les charges de copropriété et l'eau.
- Logement éligible aux APL.
- **Loyer hors charges :** 796,16 €
- **Charges :** 50 €
- **Honoraires locataires :** 585 €

Disponible immédiatement !


Lien de la visite 3D (à copier/coller) :
https://my.matterport.com/show/?m=fQzVEgjBdp2

Mentions légales :

- Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone ” tendue” 10 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS